Vente ferme "ref. NLS"

Sous compromis Harmonie Immobilier
894 000,00 €
  • Type: Ferme

FERME DE PAYS située au Lac, Servoz, commune des Houches, à vendre avec environ 1300 m2 de terrain plat, (mesurage géomètre à venir printemps 2018) en voiture, à 5 minutes des pistes des Houches, à 10 minutes de Chamonix centre ville et à 40 minutes de Genève, proche de la gare ( 5 min à pieds)  composée comme ceci: 
  
1°) demi ferme de pays de 205 m2 loi carrez, composée de 3 appartements : 
1 appartement en rez de jardin, habitable de suite: entrée, local technique buanderie, cuisine équipée, salle à manger/salon-séjour avec cheminée, 1 chambre avec dressing et salle de douches wc, 1 grande chambre double, 1 chambre parentale en suite avec salle de bains wc. 
 
Au premier:
1 appartement sur 2 niveaux, habitable de suite: entrée, 1 wc invités, 1 salle de bains, 2 chambres, 1 cuisine équipée, salle à manger/salon-séjour avec balcon vue sur très beau parc paysagé et la chaine des Fiz, 1 chambre avec dressing et salle de douches wc en étage.

1 autre appartement sur 2 niveaux ( quelques travaux d’aménagement à prévoir) : entrée, 1 salle de bains wc, 1 cuisine ouverte sur le salon et espace repas, 1 grande chambre à l’étage. Balcon.
Double abris voitures, cave voûtée, jardin paysagé de haie végétale, de fleurs, d’arbres, entrée privée, chauffage au fuel, ancien four à pain. La toiture de cette partie est neuve (été 2012)
 
2°) 1/2 ferme entièrement à rénover de 250 m2, avec grand potentiel, avec une seconde entrée privative et également parking pour 3 véhicules. Cave.  
Plein de charme et rare sur le marché ! 


Prix: 894 000€
Prix net vendeur: 850 000€
Honoraires d’agence à la charge du vendeur de 5% TTC


DPE : NC

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

Logement économe

tableau consommation energetique
NC

Logement énergivore

DPE : kWh/m²
Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)

Faible émission de CO²

NC

Forte émission de GES

GES : kWh/m²