Vente chalet "ref. HE108"

Vendu par l'agence 3 958 000,00 €
  • Salles de bain 5
  • Chambres 6
  • Surface 330 m2
  • Type: Chalet
Situé dans un quartier prisé, ensoleillé et calme de Chamonix, somptueux chalet neuf, extrêmement rare sur le marché, dans cette catégorie de design, de construction mêlant le vieux bois et le contemporain de plus de 330 m2 habitables, d’une surface totale de 405 m2, sur une parcelle d'environ 1494 m2, plat,  vue à 360° sur toute la chaine du Mont-Blanc, sans vis à vis. 
 
En rez de chaussée: 
Parking extérieur et double garage avec portes électriques
1 entrée invités, avec grands placards de rangement en vieux bois
1 wc séparé
1 entrée par le ski room, équipé de rak à skis, chauffe chaussures de ski, grand placard
1 chambre double ensuite, avec salle de douches-wc
Très belle pièces à vivre, avec double salon, dont un avec une cheminée en insert, espace repas avec cuisine ouverte de marque BOFFI, le tout ouvert par de grandes fenêtres et baies vitrées, sur la terrasse et le jardin entouré de haie végétale.
Au premier étage: 
1 chambre de maître, ensuite, avec bain, douche, wc, bidet, puis dressing, avec vue sur les Drus, et accès balcon en face sud
1 chambre pour 1 personne, ensuite, avec salle de bains, wc, bidet
2 autres chambres doubles, équipées de grands placards
1 salle de douches séparée, avec bidet et wc
 
Au sous-sol
Une très grande buanderie
Une chambre double ensuite avec salle de douches, wc et bidet, pour une nanny ou personnel de service
1 immense et fantastique salle cinéma, équipée de hifi très haut de gamme
1 salle de musique entièrement insonorisée
Puis, un très bel espace fitness, sauna et hammam avec douche intégrée
1 wc
Une grande cave et local technique
 
RARE A LA VENTE
Chalet détenant toutes les conformités, à vendre meublé, décoré et équipé, pour du prêt à vivre. 
 
Visite sur rendez-vous. 
 
Logement économe classement B ( 57)
Emission de gaz à effets de serre A ( 2 )
 
  • Prix: 3 958 000 € Frais d’agence inclus
  • Prix net vendeur: 3 760 000 €
  • Frais d’agence 5% TTC ( TVA 20%), à la charge de l’acquéreur
 
 
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

Logement économe

tableau consommation energetique
B

Logement énergivore

DPE : kWh/m²
Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)

Faible émission de CO²

A

Forte émission de GES

GES : kWh/m²